ENDuplex là gì là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, giá cả, thiết kế và phong cách. Duplex được đánh giá là loại hình bất động sản đáp ứng được mong muốn của mọi khách hàng về những tổ ấm sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Nhắc đến Duplex, chúng ta thường nghĩ ngay đến những căn hộ dành cho giới thượng lưu sang trọng. Vậy căn hộ Duplex là gì? Tại sao loại hình nhà ở này lại thuộc phân khúc cao cấp trong lĩnh vực bất động sản?
Căn hộ Duplex là gì?
Nhiều người đã nghe đến thuật ngữ căn hộ thông tầng, căn hộ Duplex nhưng không phải ai cũng hiểu: Căn hộ thông tầng là gì? Căn hộ Duplex là gì?
Định nghĩa trong bất động sản, căn hộ Duplex là căn hộ thông tầng, có từ 2 tầng trở lên, kết nối với nhau bằng cầu thang. Căn hộ Duplex thường nằm ở tầng cao của các tòa nhà nhưng không nằm ở tầng cao nhất. Hoặc các dự án chung cư cao cấp và trung tâm thương mại.
Nguồn Gốc Của Căn Hộ Duplex
Nơi ra đời của căn hộ Duplex là Manhattan ở trung tâm thành phố New York. Đây cũng là nơi sinh sống của những nghệ sĩ nổi tiếng nhất Hollywood và giới thượng lưu Mỹ.
Ngoài Manhattan, Chicago cũng bắt đầu xuất hiện dãy nhà mang tên Duplex. Nơi hai ngôi nhà thông nhau và liên kết nội bộ bằng cầu thang.
Kiến trúc sư, chuyên gia, đại lý bất động sản ở Vương quốc Anh sử dụng khái niệm tương tự. Thuật ngữ này chỉ áp dụng cho các căn hộ từ hai tầng trở lên được kết nối với nhau bằng cầu thang bên trong hoặc các căn hộ mới thiết kế không gian mở có thêm gác lửng.
Đặc biệt ở Úc, căn hộ Duplex có một chút khác biệt. Thuật ngữ này được sử dụng để mô tả một ngôi nhà bao gồm hai căn hộ có chung một bức tường. Đây là giải pháp hữu ích cho những người thích sự riêng tư hơn là các Duplex được nối hoàn toàn.
Năm 2010, căn hộ duplex gia nhập thị trường bất động sản Việt Nam. Duplex đã mang đến nhiều trải nghiệm tiện nghi mới cho những khách hàng thuộc tầng lớp Việt thượng lưu. Tuy nhiên, loại hình căn hộ này đã tồn tại ở Việt Nam gần 10 năm nhưng vẫn chưa phổ biến và ít người biết đến.
Đặc điểm căn hộ Duplex
Đối với tầng lớp trung lưu trở lên, sự an toàn, sang trọng và đẳng cấp của căn hộ là điều quan trọng nhất. Sở hữu Duplex giống như sống trong một căn villa tách biệt. Vậy các tính năng nổi bật của căn hộ Duplex là gì?
1.Vị trí địa lý
Đa số các căn Duplex đều tọa lạc ở những vị trí đắc địa, trung tâm thành phố, gần bãi biển hoặc gần sông. Các góc nhìn Duplex thường là cảnh quan đẹp, mang lại cảm giác thoải mái, thư thái cho gia chủ.
2.Thiết kế
Căn Duplex có thiết kế thông tầng lớn và độc đáo, thích hợp cho gia đình đông người. Cầu thang trong căn hộ Duplex được thiết kế tinh tế, khép kín và nhỏ gọn. Duplex có không gian mở với cửa kính cường lực để tận dụng tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên. Về thiết kế nội thất, căn hộ Duplex cũng gần giống với các căn biệt thự hay nhà phố. Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng bếp, còn các phòng khác sẽ ở tầng trên. Vật liệu tạo nên căn hộ Duplex đều rất cao cấp như: gỗ, đá hoa cương, thép không gỉ…
3.An ninh
Căn hộ Duplex thì luôn được đảm bảo nghiêm ngặt 24/7 về vấn đề an ninh. Hệ thống camera an ninh lắp đặt khắp hành lang cũng như hệ thống quẹt thẻ thang máy.
4.Tầm nhìn
Căn duplex nằm trên các tầng cao của khu chung cư. Do đó, căn hộ có tầm nhìn cực đỉnh. Duplex thường lắp càng nhiều cửa kính càng tốt để tận dụng tầm nhìn cũng như lấy ánh sáng tự nhiên vào căn hộ.
Ưu nhược điểm của căn hộ Duplex
Nhu cầu mua và sử dụng Duplex ở mỗi người là khác nhau. Nhưng mọi người đều có thể đưa ra quyết định dựa trên những ưu nhược điểm của loại nhà này. Cùng tìm hiểu về ưu nhược điểm của căn hộ Duplex là gì nhé!
Ưu điểm
1.Không gian sống hiện đại, tiện nghi
Những dự án cao cấp mới có căn hộ Duplex nên môi trường sống của Duplex được đánh giá cao. Với nhiều tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của người ở từ sinh hoạt đến vui chơi giải trí…
2.Không gian sống thoải mái
Căn hộ Duplex không những có đầy đủ công năng cơ bản mà còn có không gian sống thoải mái. Không gian rộng nên có thể tạo thành phòng massage, phòng đọc sách… tùy theo sở thích của gia chủ. Ngoài ra, căn hộ Duplex có diện tích lớn là lựa chọn tốt cho những người thích trang trí nội thất theo phong cách riêng.
3.Ánh sáng tự nhiên
Tất cả không gian sống trong căn hộ Duplex đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Nhờ thiết kế thông minh với rất nhiều kính cường lực bao quanh. Ánh sáng tự nhiên này giúp tiết kiệm chi phí năng lượng. Đồng thời mang lại cho bạn cảm giác tích cực trong cuộc sống.
>>> Có thể bạn chưa biết: Quy hoạch 1/2000 là gì? Có nên mua đất quy hoạch 1/2000 không?
4.Tầm view đẹp, thoáng
Do nằm ở vị trí cao nên căn hộ Duplex có tầm nhìn rộng và thoáng. Như có thể phóng tầm mắt ra toàn cảnh bờ biển, thành phố… Đây là một trong những ưu điểm khiến nhiều người yêu thích loại hình căn hộ này.
5.Nội thất sang trọng
Với diện tích rộng, chủ nhà có thể tùy ý sử dụng nội thất sang trọng, tiện nghi. Nội thất có thể thiết kế theo cá tính riêng của gia chủ. Do đó, căn hộ Duplex thường là căn hộ có thể chỉ rõ phong cách của chủ sở hữu.
Nhược điểm
- Giá thành sẽ cao hơn căn hộ chung cư thông thường.
- Tuy căn hộ ở trên cao nhưng vẫn không sở hữu không gian trên cùng.
- Thiết kế sẽ phức tạp hơn và đắt hơn căn hộ một tầng. Nên thuê một nhà thiết kế bên ngoài để đảm bảo không gian đẹp nhất.
So sánh giữa căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse
Căn hộ Duplex là gì? Căn hộ Penthouse là gì? Cả Duplex và Penthouse đều là căn hộ cao cấp, đều là kiến trúc tòa nhà thông tầng. Tuy nhiên, giữa hai căn hộ cũng có một số khác biệt dưới đây:
1.Số lượng
Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất, tầng thượng của một tòa chung cư. Chính vì vậy, căn hộ penthouse luôn có số lượng có hạn. Thông thường, mỗi tòa chỉ có từ 01 – 02 căn penthouse thôi. Điều này cũng góp phần đáng kể vào việc đẩy giá trị của căn Penthouse so với căn hộ Duplex.
Trong khi đó, Duplex có diện tích tương đương nhưng nằm ở tầng các tầng cao của tòa nhà. Do đó, số lượng của nó không quá hạn chế. Một tòa nhà có thể có tối đa 15 căn hộ Duplex.
2.Kiến trúc
Penthouse sở hữu khoảng không gian phía trên. Điều này làm cho các căn hộ thậm chí còn khác biệt hơn về mặt kiến trúc. Ví dụ, một số căn hộ Penthouse có sân hiên dài ngắm cảnh hoặc bể bơi ngoài trời. Những điều này căn hộ Duplex chắc chắn không thể làm được.
3.Giá cả
Căn hộ Penthouse có giá cao hơn nhiều so với căn hộ Duplex. Giá trị của căn Penthouse thường bắt đầu từ 16 tỷ, diện tích hơn 200m2. Đó là gấp ít nhất 02 lần giá trị của căn hộ Duplex.
>>> Xem thêm chủ đề: Vấn đề đáng quan tâm hiện nay: Đất BHK là gì?
Có nên mua căn hộ Duplex?
Căn hộ Duplex không hề rẻ bởi tiện ích cao cấp, thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa. Thông thường, khách hàng mua căn hộ có hai mục đích là để ở và đầu tư sinh lời.
Vì vậy, loại hình này phù hợp với những khách hàng thượng lưu, có khả năng chi trả. Bởi ngoài chi phí sở hữu cao, phí dịch vụ quản lý cũng là một vấn đề cần cân nhắc.
Căn hộ Duplex là gì? Những điểm nổi bật của Duplex đã được giải đáp qua bài viết. Có thể thấy, căn hộ Duplex mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi. Căn hộ luôn đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Căn hộ thông tầng sở hữu những ưu điểm vượt trội, là sự lựa chọn tuyệt vời cho khách hàng và nhà đầu tư. Đặc biệt trong giai đoạn thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ như hiện nay. Mong rằng qua những chia sẻ của Khang Điền, bạn đọc có thể hiểu thêm về căn hộ Duplex. Để từ đó lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN
- Địa chỉ: Tầng 11, 12 Tòa nhà Saigon Centre Office, 67 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
- Hotline: (84-28) 3820 8858
- Email: info@khangdien.com.vn
- Zalo Official: www.zalo.me/khangdien