Nhà HXH là gì? Các đặc điểm nổi bật của nhà HXH

Những năm gần đây, thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày. Đây là phương thức đầu tư được nhiều người lựa chọn để làm giàu. Trong bối cảnh đó, nhà HXH là một trong những loại hình nhà ở được nghiên cứu nhiều nhất. Khái niệm nhà HXH đã rất quen thuộc với những người chuyên mua bán bất động sản nhưng lại khá xa lạ với nhiều người. Vậy chính xác nhà HXH là gì? Loại nhà HXH này có ưu điểm và nhược điểm là gì? Chọn mua nhà HXH cần lưu ý những gì? Nếu bạn quan tâm, hãy nhanh chóng tìm hiểu qua bài viết được Khang Điền chia sẻ dưới đây.

Nhà HXH là gì?

Nhà HXH là từ viết tắt của “nhà hẻm xe hơi”, dùng để chỉ nhà trong hẻm nhưng đủ rộng để ô tô vào được. Thông thường, hẻm xe hơi được thiết kế với chiều rộng tối thiểu 3m, không gian đủ cho ô tô cỡ trung dễ dàng ra vào.

Nếu sống ở thành phố, chúng ta đều quen thuộc với những con ngõ chật hẹp và nhiều ngôi nhà san sát nhau. Thông thường những khu vực này chỉ đủ rộng cho 2 – 3 chiếc xe máy tránh nhau. Tất nhiên những con ngõ này ô tô sẽ không vào được ngõ này.

Vì vậy, để giải quyết vấn đề này, hiện nay nhiều người đã chọn giải pháp mua nhà HXH. Tuy không nằm trên đường chính như những ngôi nhà mặt phố, nhưng giao thông ở đây khá thuận tiện. Do đó, xe ô tô có thể ra vào dễ dàng, mang đến cuộc sống tiện nghi hơn.

Đây cũng là tiêu chí hàng đầu để mua nhà và chọn thuê nhà tại các thành phố lớn. Nó thuận tiện cho việc di chuyển an toàn, nên đóng một vai trò rất quan trọng. Do đó, nhà hẻm xe hơi là một trong những lựa chọn hợp lý đáp ứng các tiêu chí này.

Ưu và nhược điểm của nhà HXH

Nếu bạn đã biết nhà HXH là gì thì chắc hẳn bạn cũng nắm được một số ưu nhược điểm mà loại hình nhà ở này mang lại. Cùng chúng tôi tìm hiểu về những ưu nhược điểm của nhà HXH nhé!

Ưu điểm

Như chúng tôi đã nói ở trên, hầu hết mọi người đều có xu hướng mua một ngôi nhà HXH trong ngành bất động sản hiện nay. Vậy một số ưu điểm mà nó mang lại có thể kể đến là:

Thuận tiện đi lại

Hẻm xe hơi rộng, gần đường chính rất thuận tiện cho việc đi lại, hoạt động của người dân. Đặc biệt là những gia đình sở hữu ô tô hoặc thường xuyên sử dụng ô tô làm phương tiện đi lại. Hoặc nếu bạn không có xe ôtô và cần xe, thì taxi đón tận nhà cũng là một lợi thế. Nơi đây rất thuận tiện cho những người có nhu cầu sử dụng xe ô tô thường xuyên.

Tiết kiệm chi phí gửi xe hơi

Đậu xe, gửi xe trong khu dân cư tốn rất nhiều tiền mỗi tháng. Không chỉ vậy, bạn còn lãng phí thời gian đi lại giữa nhà và chỗ đậu xe của mình. Còn đối với nhà HXH, bạn có thể đỗ ô tô trước cửa nhà. Bạn cũng có thể thiết kế gara để ô tô riêng trong chính ngôi nhà HXH của mình.

Giá rẻ hơn nhà mặt phố

Những gia đình có ô tô và họ muốn thuê hoặc mua nhà nhưng tài chính eo hẹp thì nhà HXH phù hợp hơn nhà mặt phố đường chính. Bởi chi phí để thuê hoặc mua nhà HXH không quá đắt đỏ. Bằng cách này, bạn sẽ sở hữu một ngôi nhà và một chiếc xe hơi với số tiền hợp lý.

Không gian rộng rãi, thoáng mát

Nếu gia đình bạn không định kinh doanh và không cần địa điểm kinh doanh thì nhà HXH sẽ là lựa chọn cực kỳ lý tưởng. Không gian sống trong nhà hẻm ô tô rất văn minh, yên tĩnh, hạn chế khói bụi, tiếng ồn. Những ngôi nhà này rất lý tưởng cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ.

Nhược điểm

Mặc dù bạn đã biết nhà HXH là gì? Nó cũng có nhiều ưu điểm hơn so với các loại hình nhà ở đô thị khác. Nhưng nhà HXH hiện nay đang tồn tại một số nhược điểm, đó là:

Thường xuyên bị tắc đường

Nhiều hẻm xe hơi rộng cho phép ô tô đi vào nhưng không phải ngõ cụt nên phương tiện qua lại rất đông đúc. Đặc biệt khi bị tắc đường ngoài đường chính, người dân thường đi đường tắt trong hẻm. Ô tô, xe máy và các phương tiện giao thông khác, cũng như người đi bộ đều đi trong hẻm. Nên nơi này cũng rất dễ bị tắc nghẽn đường trong giờ cao điểm.

Tóm lại, nhiều trường hợp hẻm xe hơi đủ rộng để ô tô vào được nhưng không phải là ngõ cụt nên người qua lại thường rất đông. Có đủ các phương tiện như ô tô, xe máy… nên rất dễ xảy ra kẹt đường.

Nhiều hẻm xe hơi khó quay đầu

Nhiều ngõ hẻm xe hơi rất rộng nên xe hơi có thể dễ dàng quay đầu. Nhưng cũng có những ngõ rộng mà bạn có thể đi xe vào nhưng lại không thể quay đầu nên rất khó di chuyển và mất nhiều thời gian. Bạn nên nhìn trước ngó sau để tránh va chạm với người đi đường, hoặc tránh va vào tường, nhà…

Xây dựng khó khăn, tốn kém

Nếu bạn đang có ý định xây nhà hoặc sửa chữa nhà HXH, thì xe tải chở vật tư khó vào hẻm. Vì vậy bạn phải tốn thêm tiền thuê nhân công cũng như xe chở vật liệu vào ngõ. Do đó, nhà HXH rất khó để xây, sửa nhà, bạn sẽ tốn thêm nhiều chi phí khác.

>>> Có thể bạn muốn xem: Diện tích sàn là gì? Công thức tính tổng diện tích sàn nhà

Tự ý kinh doanh

Ở những hẻm xe hơi sẽ không có quy định cụ thể hay xử phạt hành chính. Do đó, rất dễ xảy ra tình trạng mua bán kinh doanh vô tội vạ. Điều này dẫn đến tình trạng mất trật tự trong ngõ xóm và không đảm bảo vệ sinh môi trường. Vấn đề này sẽ gây một số ảnh hưởng không hay cho bạn.

Những tiêu chí cần chú ý khi chọn mua nhà HXH

Sau khi biết nhà HXH là gì? Thì khi mua nhà bạn phải lưu ý, xem xét kỹ lưỡng các vấn đề liên quan đến địa thế. Bởi hầu hết nhà HXH đều có ngõ rộng ô tô vào được. Nhưng hầu hết đều không có chỗ cho ô tô quay đầu, rất bất tiện. Ngoài ra, tình trạng kẹt xe cũng diễn ra phổ biến do các con hẻm thường chỉ đủ rộng cho một ô tô đi vào. Vì vậy, nếu bạn cần tổ chức sự kiện, đám cưới… thường rất dễ bị kẹt xe.

Mặc dù có nhiều điều cần xem xét khi mua hoặc thuê nhà HXH. Nhưng việc mua những ngôi nhà này có mức giá khá phải chăng. Tùy theo điều kiện gia đình, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn căn nhà ưng ý nhất.

Ngoài ra, có một lưu ý khác khi mua nhà HXH đó là đừng bao giờ chọn nhà nằm cuối hẻm, dù giá có ưu đãi đến đâu. Vì hầu hết những ngôi nhà cuối hẻm thường có xu hướng bó hẹp về mặt kiến ​​trúc hơn những ngôi nhà khác. Đồng thời gặp khó khăn trong việc xây dựng, lắp đặt hệ thống thông gió, chiếu sáng. Trong đó, vấn đề Phong thủy cũng cần được quan tâm. Đặc biệt là đường dẫn thẳng vào cửa chính là đại kỵ khi mua nhà. Bạn cần chú ý hơn về vấn đề này, nếu bạn là người mê phong thuỷ.

Bạn nên ưu tiên mua nhà HXH trong những con hẻm có nền cao hơn hoặc ít nhất bằng mặt đường chính. Những con hẻm này sẽ tránh được trường hợp hẻm bị ngập khi mưa lớn. Đây là kinh nghiệm hay bạn nên lưu lại khi có ý định mua nhà hẻm xe hơi.

Kết luận

Trên đây là bài viết giải đáp câu hỏi nhà HXH là gì? Những ưu nhược điểm của nhà HXH và những điều cần biết về nó. Chúng tôi hy vọng những thông tin trên có thể cung cấp cho những người mới làm quen với loại hình nhà HXH một sự hiểu biết chung. Giúp bạn tìm hiểu thêm về thuật ngữ và tìm được nhà HXH ưng ý. Bạn có thể liên hệ với Khang Điền để là người đầu tiên được cập nhật những thông tin mua bán nhà đất, thông tin căn hộ mới nhất và vô số tin tức hấp dẫn trên nhiều lĩnh vực.

(Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo)

>>>> Quan tâm thêm: Đất NTS là gì– toàn bộ kiến thức hay về loại đất này